Как дешевле купить недвижимость в Черногории?
Приобретение недвижимости в Черногории для многих россиян актуальная и модная тема на протяжении последних 3-х лет. Кто бы не хотел купить прекрасный домик на берегу Адриатического моря совсем не дорого? Быть владельцем недвижимости за рубежом - показатель Вашего статуса и положения. А как быть тем, кто не хочет за это переплачивать?
В начале 2000-х годов спрос на недвижимость в Черногории стал расти. Участки и дачные домики на первой линии, продававшиеся за бесценок, стали стоить десятки тысяч за сотку, миллионы евро за виллу. Компаний, предлагающих услуги по продаже недвижимости в Черногории стало великое множество. И как разобраться?
Черногория - маленькая Балканская страна с населением около 600 тысяч человек. Неудивительно, что за всю свою историю, черногорский народ построил не так уж много домов и домиков в приморье. С появлением активного спроса на недвижимость, риэлторские компании стали расти в Черногории как грибы после дождика. У многих из них появились шикарные офисы в разных городах и странах, даже партнеры с громкими именами. Но ситуация осталась прежней - количество домов на побережье, а особенно на первой линии (не так уж она велика!), не изменилось. И стали все компании предлагать клиентам одни и те же объекты, но «под разным соусом». Кто-то предлагает 0% комиссионных своего агентства, при этом закладывая огромные комиссионные в продажную цену, кто-то завлекает другими благами - получением ВНЖ или гражданства в Черногории.
Именно поэтому, если потратить несколько часов, сидя в интернете - можно сэкономить десятки, а иногда даже сотни тысяч евро! Объекты практически у всех компаний одинаковые (даже если эта недвижимости не представлена на сайте, то наверняка данные объекты имеются в базе каждой компании), поэтому проведя несложный анализ одного и того же предложения по сайтам разных компаний можно установить самую выгодную.
Удачных и выгодных Вам приобретений!
Менеджер компании
Jadran Buro
Шевцова Екатерина
Площадь дома: 170 кв.м.
Площадь участка: 350 кв.м.
Дом расположен в поселке Утеха на первой линии у моря, в тихом месте. Дом двухэтажный. На первом этаже - большая гостиная с выходом на большую террасу, отдельная кухня, санузел с душевой кабиной, лестница. На втором этаже - 3 отдельных спальни с балконами и большой террасой, ванная комната, лестница.
Дом прекрасно меблирован. Отделка произведена из высококачественных материалов. На участке прекрасное озеленение, оборудованы спуски к воде и площадки для отдыха у воды. Есть уличный камин-барбекю. Имеется паркинг на несколько авто.
Цена: 1 200 000 евро.
UTJEHA (Утеха, Барская Ривьера)
Villa Edin
Любителям спокойного уединённого отдыха, тем, кто хочет провести время в кругу семьи, вдвоём или с небольшой группой единомышленников, очень понравится вилла Рамо. Нежно-бирюзового цвета трёхэтажное здание виллы с открытыми террасами-соляриями расположено рядом с поселком Утеха на самом берегу уединенной маленькой бухты с небольшим мелкогалечным пляжем и летним кафе с прохладительными напитками. Для удобства гостей есть специально оборудованная печь-мангал для шашлыков и барбекю.
Имеется вместительный паркинг. До ближайшего магазина 300 м.
В вилле 15 апартаментов: 2-х местные и двухуровневые 4-ех и 5-ти местные.
Все апартаменты снабжены кондиционерами, везде есть мини-кухня с холодильником и электроплиткой и с/у.
|
|
май/июнь
|
июль/август
|
|
2-х местный апартамент
|
30 евро/сутки
|
42 евро/сутки
|
|
3-х местный апартамент
|
42 евро/сутки
|
55 евро/сутки
|
|
4-х местный апартамент
|
55 евро/сутки
|
60 евро/сутки
|
|
5-ти местный апартамент
|
60 евро/сутки
|
70 евро/сутки
|
Апартаменты
Villa Slavko
Вилла расположена на 1-ой линии уединенной тихой бухты рядом с поселком Утеха.
Имеются двух- и трехместные номера и один двухкомнатный номер люкс с кухней. Все номера оборудованы кондиционерами, ТВ, в каждом номере есть балкон, санузел.
Берега бухты каменистые, для удобного входа в воду оборудованы плиты и лесенки. Рядом с виллой есть небольшой галечный пляж. Это место известно особенно чистой и прозрачной водой, т.к. располагается в относительном удалении от городов. Атмосфера этого места вдохновляет на занятия дайвингом или просто нырянием с маской, на ловлю рыбы и сбор мидий. Здесь будет приятно отдыхать тем, кто по-настоящему любит море.
Стоимость проживания от 38 до 75 евро в сутки за номер.
Вилла «Zdravko» на 1-ой линии!
Вилла расположена в поселке Утеха на первой линии у моря, в тихом месте. Расстояние до г. Бар - 17 км, до г. Ульцинь - 15 км. В поселке (в пешей доступности) есть рестораны, продуктовые магазины.
Вилла двухэтажная. На первом этаже - большая гостиная с выходом на большую террасу, отдельная кухня (плита, холодильник, духовка, микроволновая печь), санузел с душевой кабиной (есть стиральная машина), лестница. На втором этаже - 3 отдельных спальни с балконами и большой террасой, ванная комната, лестница.
Возможно комфортное проживание компании до 8 чел.
Вилла прекрасно меблирована. Отделка произведена из высококачественных материалов. На участке прекрасное озеленение, оборудованы спуски к воде и площадки для отдыха у воды. Есть уличный камин-барбекю. Имеется паркинг на несколько авто.
Площадь дома: 170 кв.м., площадь участка: 350 кв.м.
Стоимость аренды виллы:
Май, июнь, сентябрь - 300 евро/сутки
Июль, август - 350 евро/сутки
Площадь 20 000 кв.м.
Участок расположен в районе Kunje, в 15-ти км от г. Бар.
Высота участка в среднем 200 м над уровнем моря, расстояние до моря 2,5 км.
От магистрали к участку есть подъезд - грунтовая дорога.
Прекрасный панорамный вид на море и горы.
Помощь в оформлении разрешительной документации на строительство (разработка и согласование в органах власти проектов по урбанизации участка, получение разрешения на строительство).
Возможно приобретение части участка.
СРОЧНО!
Цена 30 евро/кв.м.
Цена 25 евро/кв.м.