Недвижимости в Черногории

Как дешевле купить недвижимость в Черногории?

Приобретение недвижимости в Черногории для многих россиян актуальная и модная тема на протяжении последних 3-х лет. Кто бы не хотел купить прекрасный домик на берегу Адриатического моря совсем не дорого? Быть владельцем недвижимости за рубежом - показатель Вашего статуса и положения. А как быть тем, кто не хочет за это переплачивать?

В начале 2000-х годов спрос на недвижимость в Черногории стал расти. Участки и дачные домики на первой линии, продававшиеся за бесценок, стали стоить десятки тысяч за сотку, миллионы евро за виллу. Компаний, предлагающих услуги по продаже недвижимости в Черногории стало великое множество. И как разобраться?

Черногория - маленькая Балканская страна с населением около 600 тысяч человек. Неудивительно, что за всю свою историю, черногорский народ построил не так уж много домов и домиков в приморье. С появлением активного спроса на недвижимость, риэлторские компании стали расти в Черногории как грибы после дождика. У многих из них появились шикарные офисы в разных городах и странах, даже партнеры с громкими именами. Но ситуация осталась прежней - количество домов на побережье, а особенно на первой линии (не так уж она велика!), не изменилось. И стали все компании предлагать клиентам одни и те же объекты, но «под разным соусом». Кто-то предлагает 0% комиссионных своего агентства, при этом закладывая огромные комиссионные в продажную цену, кто-то завлекает другими благами - получением ВНЖ или гражданства в Черногории.

Именно поэтому, если потратить несколько часов, сидя в интернете - можно сэкономить десятки, а иногда даже сотни тысяч евро! Объекты практически у всех компаний одинаковые (даже если эта недвижимости не представлена на сайте, то наверняка данные объекты имеются в базе каждой компании), поэтому проведя несложный анализ одного и того же предложения по сайтам разных компаний можно установить самую выгодную.

Удачных и выгодных Вам приобретений!

Менеджер компании

Jadran Buro

Шевцова Екатерина

Площадь дома: 170 кв.м.

Площадь участка: 350 кв.м.

Дом расположен в поселке Утеха на первой линии у моря, в тихом месте. Дом двухэтажный. На первом этаже - большая гостиная с выходом на большую террасу, отдельная кухня, санузел с душевой кабиной, лестница. На втором этаже - 3 отдельных спальни с балконами и большой террасой, ванная комната, лестница.

Дом прекрасно меблирован. Отделка произведена из высококачественных материалов. На участке прекрасное озеленение, оборудованы спуски к воде и площадки для отдыха у воды. Есть уличный камин-барбекю. Имеется паркинг на несколько авто.

Цена: 1 200 000 евро.

UTJEHA (Утеха, Барская Ривьера)

Villa Edin

Любителям спокойного уединённого отдыха, тем, кто хочет провести время в кругу семьи, вдвоём или с небольшой группой единомышленников, очень понравится вилла Рамо. Нежно-бирюзового цвета трёхэтажное здание виллы с открытыми террасами-соляриями расположено рядом с поселком Утеха на самом берегу уединенной маленькой бухты с небольшим мелкогалечным пляжем и летним кафе с прохладительными напитками. Для удобства гостей есть специально оборудованная печь-мангал для шашлыков и барбекю.

Имеется вместительный паркинг. До ближайшего магазина 300 м.

В вилле 15 апартаментов: 2-х местные и двухуровневые 4-ех и 5-ти местные.

Все апартаменты снабжены кондиционерами, везде есть мини-кухня с холодильником и электроплиткой и с/у.

Апартаменты

Villa Slavko

Вилла расположена на 1-ой линии уединенной тихой бухты рядом с поселком Утеха.

Имеются двух- и трехместные номера и один двухкомнатный номер люкс с кухней. Все номера оборудованы кондиционерами, ТВ, в каждом номере есть балкон, санузел.

Берега бухты каменистые, для удобного входа в воду оборудованы плиты и лесенки. Рядом с виллой есть небольшой галечный пляж. Это место известно особенно чистой и прозрачной водой, т.к. располагается в относительном удалении от городов. Атмосфера этого места вдохновляет на занятия дайвингом или просто нырянием с маской, на ловлю рыбы и сбор мидий. Здесь будет приятно отдыхать тем, кто по-настоящему любит море.

Стоимость проживания от 38 до 75 евро в сутки за номер.

Вилла «Zdravko» на 1-ой линии!

Вилла расположена в поселке Утеха на первой линии у моря, в тихом месте. Расстояние до г. Бар - 17 км, до г. Ульцинь - 15 км. В поселке (в пешей доступности) есть рестораны, продуктовые магазины.

Вилла двухэтажная. На первом этаже - большая гостиная с выходом на большую террасу, отдельная кухня (плита, холодильник, духовка, микроволновая печь), санузел с душевой кабиной (есть стиральная машина), лестница. На втором этаже - 3 отдельных спальни с балконами и большой террасой, ванная комната, лестница.

Возможно комфортное проживание компании до 8 чел.

Вилла прекрасно меблирована. Отделка произведена из высококачественных материалов. На участке прекрасное озеленение, оборудованы спуски к воде и площадки для отдыха у воды. Есть уличный камин-барбекю. Имеется паркинг на несколько авто.

Площадь дома: 170 кв.м., площадь участка: 350 кв.м.

Стоимость аренды виллы:

Май, июнь, сентябрь - 300 евро/сутки

Июль, август - 350 евро/сутки

Площадь 20 000 кв.м.

Участок расположен в районе Kunje, в 15-ти км от г. Бар.

Высота участка в среднем 200 м над уровнем моря, расстояние до моря 2,5 км.

От магистрали к участку есть подъезд - грунтовая дорога.

Прекрасный панорамный вид на море и горы.

Помощь в оформлении разрешительной документации на строительство (разработка и согласование в органах власти проектов по урбанизации участка, получение разрешения на строительство).

Возможно приобретение части участка.

СРОЧНО!

Цена 30 евро/кв.м.

Цена 25 евро/кв.м.