Недвижимости в Черногории

Как дешевле купить недвижимость в Черногории?

Приобретение недвижимости в Черногории для многих россиян актуальная и модная тема на протяжении последних 3-х лет. Кто бы не хотел купить прекрасный домик на берегу Адриатического моря совсем не дорого? Быть владельцем недвижимости за рубежом - показатель Вашего статуса и положения. А как быть тем, кто не хочет за это переплачивать?

В начале 2000-х годов спрос на недвижимость в Черногории стал расти. Участки и дачные домики на первой линии, продававшиеся за бесценок, стали стоить десятки тысяч за сотку, миллионы евро за виллу. Компаний, предлагающих услуги по продаже недвижимости в Черногории стало великое множество. И как разобраться?

Черногория - маленькая Балканская страна с населением около 600 тысяч человек. Неудивительно, что за всю свою историю, черногорский народ построил не так уж много домов и домиков в приморье. С появлением активного спроса на недвижимость, риэлторские компании стали расти в Черногории как грибы после дождика. У многих из них появились шикарные офисы в разных городах и странах, даже партнеры с громкими именами. Но ситуация осталась прежней - количество домов на побережье, а особенно на первой линии (не так уж она велика!), не изменилось. И стали все компании предлагать клиентам одни и те же объекты, но «под разным соусом». Кто-то предлагает 0% комиссионных своего агентства, при этом закладывая огромные комиссионные в продажную цену, кто-то завлекает другими благами - получением ВНЖ или гражданства в Черногории.

Именно поэтому, если потратить несколько часов, сидя в интернете - можно сэкономить десятки, а иногда даже сотни тысяч евро! Объекты практически у всех компаний одинаковые (даже если эта недвижимости не представлена на сайте, то наверняка данные объекты имеются в базе каждой компании), поэтому проведя несложный анализ одного и того же предложения по сайтам разных компаний можно установить самую выгодную.

Удачных и выгодных Вам приобретений!

Менеджер компании

Jadran Buro

Шевцова Екатерина

Villa Alexandr

Вилла расположена в 200 м от моря, в 1,5 км от центра г. Бар, район Zeleni Pojas. Место очень удобно для тех, кто любит не только отдыхать на пляже, но и пройтись по магазинчикам, погулять по улицам вечернего города и посидеть в ресторанчике. Для комфортного и разнообразного отдыха на территории виллы есть небольшой бассейн и сауна.

Пляж - полудикий, не многолюдный, галечный.

В вилле 6 апартаментов, в каждом из которых возможно комфортное размещение от 2-х до 4-ех человек. В каждом апартаменте - отдельная спальня с двухместной кроватью, санузел, кухня-гостиная с раскладным диваном, балкон. Есть кондиционер, ТВ, на кухне имеется необходимая посуда.

Стоимость проживания: 60 евро/апартамент в сутки.

UTJEHA (Утеха, Барская Ривьера)

Villa Edin

Любителям спокойного уединённого отдыха, тем, кто хочет провести время в кругу семьи, вдвоём или с небольшой группой единомышленников, очень понравится вилла Рамо. Нежно-бирюзового цвета трёхэтажное здание виллы с открытыми террасами-соляриями расположено рядом с поселком Утеха на самом берегу уединенной маленькой бухты с небольшим мелкогалечным пляжем и летним кафе с прохладительными напитками. Для удобства гостей есть специально оборудованная печь-мангал для шашлыков и барбекю.

Имеется вместительный паркинг. До ближайшего магазина 300 м.

В вилле 15 апартаментов: 2-х местные и двухуровневые 4-ех и 5-ти местные.

Все апартаменты снабжены кондиционерами, везде есть мини-кухня с холодильником и электроплиткой и с/у.

Апартаменты

Villa Slavko

Вилла расположена на 1-ой линии уединенной тихой бухты рядом с поселком Утеха.

Имеются двух- и трехместные номера и один двухкомнатный номер люкс с кухней. Все номера оборудованы кондиционерами, ТВ, в каждом номере есть балкон, санузел.

Берега бухты каменистые, для удобного входа в воду оборудованы плиты и лесенки. Рядом с виллой есть небольшой галечный пляж. Это место известно особенно чистой и прозрачной водой, т.к. располагается в относительном удалении от городов. Атмосфера этого места вдохновляет на занятия дайвингом или просто нырянием с маской, на ловлю рыбы и сбор мидий. Здесь будет приятно отдыхать тем, кто по-настоящему любит море.

Стоимость проживания от 38 до 75 евро в сутки за номер.

Вилла «Zdravko» на 1-ой линии!

Вилла расположена в поселке Утеха на первой линии у моря, в тихом месте. Расстояние до г. Бар - 17 км, до г. Ульцинь - 15 км. В поселке (в пешей доступности) есть рестораны, продуктовые магазины.

Вилла двухэтажная. На первом этаже - большая гостиная с выходом на большую террасу, отдельная кухня (плита, холодильник, духовка, микроволновая печь), санузел с душевой кабиной (есть стиральная машина), лестница. На втором этаже - 3 отдельных спальни с балконами и большой террасой, ванная комната, лестница.

Возможно комфортное проживание компании до 8 чел.

Вилла прекрасно меблирована. Отделка произведена из высококачественных материалов. На участке прекрасное озеленение, оборудованы спуски к воде и площадки для отдыха у воды. Есть уличный камин-барбекю. Имеется паркинг на несколько авто.

Площадь дома: 170 кв.м., площадь участка: 350 кв.м.

Стоимость аренды виллы:

Май, июнь, сентябрь - 300 евро/сутки

Июль, август - 350 евро/сутки

DOBRA VODA (Добра Вода, Барская Ривьера)

Villa Ponta

Для общительных и беззаботных людей, которые ценят комфорт, любят позагорать и повеселиться, идеально подойдёт Hotel Ponta, который находится в поселке Добра Вода, в 100 м от мелкогалечного пляжа Veliki Pijesak. На территории отеля есть бассейн и вместительный паркинг. На первом этаже находится ресторан и бар. В стоимость проживания входит питание (пансион/полупансион). Апартаменты прекрасно меблированы, первый год в эксплуатации, все новое.

В отеле 24 апартамента (2-х и 3-х местные). В каждом апартаменте кондиционер, TV, мини-кухня с холодильником, с/у (душ-кабина), балкон с видом на море.

Пентхаус отеля представлен уникальным номером люкс: большая спальная комната, с/у, мини-кухня и гостиная: интерьер бизнес-класса (мебель из натуральной кожи, стеклянные столики), домашний кинотеатр, большой балкон с панорамным видом на море.

Пентхаус

2-х местный апартамент

3-х местный апартамент

Villa Rumbo

Вилла расположена в поселке Добра Вода в 130 м от мелкогалечного пляжа Veliki Pijesak.

На верхнем балконе виллы маленький мини-бар, на первом этаже - закусочная. Есть небольшой паркинг. Вилла первый год в эксплуатации, все новое.

В вилле 10 апартаментов на 2-4 человека. В каждом апартаменте кондиционер, мини-кухня с холодильником, с/у, балкон с видом на море.

	май-сентябрь
Апартамент на 2-4 человека	60 евро/апартамент

Villa “Mala Plaza”

Желающих забыть про работу, уединиться на морском берегу вдалеке от шумной набережной с кафе и ресторанами, отдохнуть в тени около небольшого бассейна ждет Villa «Mala Plaza».

Вилла расположена на берегу моря в поселке Добра Вода, в удалении от центрального пляжа, кафе и ресторанов с громкой музыкой. В 30-ти метрах от виллы есть небольшой уединенный галечный пляж «Mala Plaza».

Верхний этаж виллы состоит из двух отдельных комнат с выходом на большую террасу, кухни-столовой, одним с/у. На верхнем этаже могут разместиться 6 человек. Этаж сдается целиком.

Нижний этаж представляет собой 2 отдельных апартамента с возможностью размещения до четырех человек в каждом. На террасе нижнего этажа оборудован бассейн. Этаж сдается по апартаментам.

	май-июнь	июль-август
верхний этаж	40 евро/этаж	75 евро/этаж
апартамент на нижнем этаже	25 евро/апартамент	50 евро/апартамент

Villa Komatino

Уютная, бюджетная Villa Komatino для большой компании из детей и взрослых. Прекрасные виды с балконов и больших террас, просторная гостиная на первом этаже, палисадник с цветами и плодовыми деревьями.

Вилла двухэтажная с возможностью размещения до 11 человек. На каждом этаже есть кондиционер.

На первом этаже: большая гостиная, кухня-столовая, две маленьких спальни (в одной - одна двухэтажная кровать и одна двухместная, во второй спальне - две односпальные кровати), санузел, выход в палисадник.

На втором этаже: большая терраса с прекрасными видами, увитая виноградом, кухня, 2 спальни (в одной - двуспальная кровать, в другой - одна двухэтажная кровать), санузел. К сезону на втором этаже будет произведен косметический ремонт.

	май-август
первый этаж	60 евро/этаж
второй этаж	40 евро/этаж