Недвижимость в Черногории

Отель расположен в курортном поселке Сутоморе в 50 м от моря.

Площадь строения: 536 кв.м. + балконы и террасы.

Площадь участка 651 кв.м.

Цена 1 400 000 евро.

Помещение 4-х этажное, в период летнего туристического сезона используется как отель-пансион. На 1-ом этаже оборудован ресторан с большими открытыми террасами (не учтены в площади строения) и 5 подсобных помещений. На 2 и 3 этажах располагается 15 3-х местных номеров с индивидуальными санузлами. На 4 этаже расположены 2 отдельных апартамента: по 2 спальни в каждом, по санузлу и большая общая гостиная комната. Помещение требует ремонта.

Площадь строения по фундаменту – 138 кв.м. есть много свободного места на участке, возможно строительство бассейна или других объектов.

Хороший вид на море

Есть все коммуникации – городской водопровод, канализация, электричество.

До песчаного пляжа и набережной поселка Сутоморе – 300 м

Участок расположен в районе Pecurice, в 15-ти км от г. Бар на юг, на высоте около 150-170 м над уровнем моря. Имеет прекрасный панорамный вид на море и горы со всех точек участка.

Площадь участка 34 560 кв.м.

По Генеральному Плану Урбанизации,  участок относится к зоне строительства объектов для туризма (гостиницы, апартаменты, таунхаузы, индивидуальные дома). В зону Детального Плана Урбанизации участок не входит, однако для участка разработан проект индивидуального плана урбанизации (studia lokacii). Пройдены все согласовательные этапы в Органах власти, имеется проектная документация.

На участке спроектировано: постройка одного отеля, 42 виллы, 5 квартирных домов. Общая площадь застройки 24 480 кв.м.

Цена: 130 евро/кв.м. земли.

Площадь апартамента 36 кв.м.

Однокомнатный апартамент в 50 м от моря. Меблирован, мебель и оборудование новые. Просторный балкон с видом на море и набережную.

До центра г. Бар 5 мин пешком.

Цена 72 000 евро.

Villa Alexandr

Вилла расположена в 200 м от моря, в 1,5 км от центра г. Бар, район Zeleni Pojas. Место очень удобно для тех, кто любит не только отдыхать на пляже, но и пройтись по магазинчикам, погулять по улицам вечернего города и посидеть в ресторанчике. Для комфортного и разнообразного отдыха на территории виллы есть небольшой бассейн и сауна.

Пляж – полудикий, не многолюдный, галечный.

В вилле 6 апартаментов, в каждом из которых возможно комфортное размещение от 2-х до 4-ех человек. В каждом апартаменте – отдельная спальня с двухместной кроватью, санузел, кухня-гостиная с раскладным диваном, балкон. Есть кондиционер, ТВ, на кухне имеется необходимая посуда.

Стоимость проживания: 60 евро/апартамент в сутки.

UTJEHA (Утеха, Барская Ривьера)

Villa Edin

Любителям спокойного уединённого отдыха, тем, кто хочет провести время в кругу семьи, вдвоём или с небольшой группой единомышленников, очень понравится вилла Эдин. Нежно-бирюзового цвета трёхэтажное здание виллы с открытыми террасами-соляриями расположено рядом с поселком Утеха на самом берегу уединенной маленькой бухты с небольшим мелкогалечным пляжем и летним кафе с прохладительными напитками. Для удобства гостей есть специально оборудованная печь-мангал для шашлыков и барбекю.

Имеется вместительный паркинг. До ближайшего магазина 300 м.

В вилле 15 апартаментов: 2-х местные и двухуровневые 4-ех и 5-ти местные.

Все апартаменты снабжены кондиционерами, везде есть мини-кухня с холодильником и электроплиткой и с/у.

Апартаменты

Villa Slavko

Вилла расположена на 1-ой линии уединенной тихой бухты рядом с поселком Утеха.

Имеются двух- и трехместные номера и один двухкомнатный номер люкс с кухней. Все номера оборудованы кондиционерами, ТВ, в каждом номере есть балкон, санузел.

Берега бухты каменистые, для удобного входа в воду оборудованы плиты и лесенки. Рядом с виллой есть небольшой галечный пляж. Это место известно особенно чистой и прозрачной водой, т.к. располагается в относительном удалении от городов. Атмосфера этого места вдохновляет на занятия дайвингом или просто нырянием с маской, на ловлю рыбы и сбор мидий. Здесь будет приятно отдыхать тем, кто по-настоящему любит море.

Стоимость проживания от 38 до 75 евро в сутки за номер.

Вилла «Посейдон»

Вилла расположена в поселке Утеха, в 15 км от г. Бар на самом берегу моря!

В вилле имеется 6 апартаментов – по 3 апартамента на втором и третьем этажах и отдельная квартира на первом этаже. Все апартаменты имеют ТВ, кондиционер.

Гостям виллы предоставляются бесплатные лежаки и зонтики на частном пляже виллы.

Апартаменты на втором этаже:

№101 и 102 – однокомнатные апартаменты-студии с мини кухней, санузлом, спальной комнатой и балконом с видом на море. Имеется двуспальная кровать и раскладное кресло.

№103 – двухкомнатные апартаменты. Имеется гостиная с мини-кухней, раскладным диваном и маленьким балконом, санузел, спальня с двуспальной кроватью.

Апартаменты на третьем этаже:

№201 и 202 – двухъярусные апартаменты. На первом ярусе – мини-кухня, санузел, гостиная с раскладным диваном, лестница на второй ярус. На втором ярусе – двуспальная кровать и односпальная (или раскладное кресло).

№203 двухкомнатные одноярусные апартаменты (аналогичные № 103).

Квартира на первом этаже имеет 2 спальные комнаты с двуспальными кроватями, 2 санузла (в одном из которых имеется ванна), гостиную комнату, большую кухню-столовую и большую террасу.

Стоимость аренды апартаментов:

Вилла «Zdravko» на 1-ой линии!

Вилла расположена в поселке Утеха на первой линии у моря, в тихом месте. Расстояние до г. Бар – 17 км, до г. Ульцинь – 15 км. В поселке (в пешей доступности) есть рестораны, продуктовые магазины.

Вилла двухэтажная. На первом этаже – большая гостиная с выходом на большую террасу, отдельная кухня (плита, холодильник, духовка, микроволновая печь), санузел с душевой кабиной (есть стиральная машина), лестница. На втором этаже – 3 отдельных спальни с балконами и большой террасой, ванная комната, лестница.

Возможно комфортное проживание компании до 8 чел.

Вилла прекрасно меблирована. Отделка произведена из высококачественных материалов. На участке прекрасное озеленение, оборудованы спуски к воде и площадки для отдыха у воды. Есть уличный камин-барбекю. Имеется паркинг на несколько авто.

Площадь дома: 170 кв.м., площадь участка: 350 кв.м.

Стоимость аренды виллы:

Май, июнь, сентябрь – 300 евро/сутки

Июль, август – 350 евро/сутки

DOBRA VODA (Добра Вода, Барская Ривьера)

Villa Ponta

Для общительных и беззаботных людей, которые ценят комфорт, любят позагорать и повеселиться, идеально подойдёт Hotel Ponta, который находится в поселке Добра Вода, в 100 м от мелкогалечного пляжа Veliki Pijesak. На территории отеля есть бассейн и вместительный паркинг. На первом этаже находится ресторан и бар. В стоимость проживания входит питание (пансион/полупансион). Апартаменты прекрасно меблированы, первый год в эксплуатации, все новое.

В отеле 24 апартамента (2-х и 3-х местные). В каждом апартаменте кондиционер, TV, мини-кухня с холодильником, с/у (душ-кабина), балкон с видом на море.

Пентхаус отеля представлен уникальным номером люкс: большая спальная комната, с/у, мини-кухня и гостиная: интерьер бизнес-класса (мебель из натуральной кожи, стеклянные столики), домашний кинотеатр, большой балкон с панорамным видом на море.

Пентхаус

2-х местный апартамент

3-х местный апартамент

Villa Rumbo

Вилла расположена в поселке Добра Вода в 130 м от мелкогалечного пляжа Veliki Pijesak.

На верхнем балконе виллы маленький мини-бар, на первом этаже – закусочная. Есть небольшой паркинг. Вилла первый год в эксплуатации, все новое.

В вилле 10 апартаментов на 2-4 человека. В каждом апартаменте кондиционер, мини-кухня с холодильником, с/у, балкон с видом на море.

	май-сентябрь
Апартамент на 2-4 человека	60 евро/апартамент

Villa «Mala Plaza»

Желающих забыть про работу, уединиться на морском берегу вдалеке от шумной набережной с кафе и ресторанами, отдохнуть в тени около небольшого бассейна ждет Villa «Mala Plaza».

Вилла расположена на берегу моря в поселке Добра Вода, в удалении от центрального пляжа, кафе и ресторанов с громкой музыкой. В 30-ти метрах от виллы есть небольшой уединенный галечный пляж «Mala Plaza».

Верхний этаж виллы состоит из двух отдельных комнат с выходом на большую террасу, кухни-столовой, одним с/у. На верхнем этаже могут разместиться 6 человек. Этаж сдается целиком.

Нижний этаж представляет собой 2 отдельных апартамента с возможностью размещения до четырех человек в каждом. На террасе нижнего этажа оборудован бассейн. Этаж сдается по апартаментам.

	май-июнь	июль-август
верхний этаж	40 евро/этаж	75 евро/этаж
апартамент на нижнем этаже	25 евро/апартамент	50 евро/апартамент

Villa Komatino

Уютная, бюджетная Villa Komatino для большой компании из детей и взрослых. Прекрасные виды с балконов и больших террас, просторная гостиная на первом этаже, палисадник с цветами и плодовыми деревьями.

Вилла двухэтажная с возможностью размещения до 11 человек. На каждом этаже есть кондиционер.

На первом этаже: большая гостиная, кухня-столовая, две маленьких спальни (в одной – одна двухэтажная кровать и одна двухместная, во второй спальне – две односпальные кровати), санузел, выход в палисадник.

На втором этаже: большая терраса с прекрасными видами, увитая виноградом, кухня, 2 спальни (в одной – двуспальная кровать, в другой – одна двухэтажная кровать), санузел. К сезону на втором этаже будет произведен косметический ремонт.

	май-август
первый этаж	60 евро/этаж
второй этаж	40 евро/этаж

Площадь 20 000 кв.м.

Участок расположен в районе Kunje, в 15-ти км от г. Бар.

Высота участка в среднем 200 м над уровнем моря, расстояние до моря 2,5 км.

От магистрали к участку есть подъезд – грунтовая дорога.

Прекрасный панорамный вид на море и горы.

Помощь в оформлении разрешительной документации на строительство (разработка и согласование в органах власти проектов по урбанизации участка, получение разрешения на строительство).

Возможно приобретение части участка.

СРОЧНО!

Цена 30 евро/кв.м.

Цена 25 евро/кв.м.

Участок расположен в 50-ти метрах от магистрали, в 300-х метрах от моря.

Площадь участка 6300 кв.м.
Прекрасный вид на море и горы с любой точки участка.
Подъезд к участку возможен с двух сторон по асфальтированным дорогам.

Цена 130 евро/кв.м.

Дом расположен на 2 линии, в 50 м от мелкогалечного пляжа Veliki Pijesak.

Завершена внутренняя и внешняя отделка первого этажа. Есть мебель. В доме спланировано 8 апартаментов, общей площадью более 300 кв.м. Прекрасный вид на море. Перед домом паркинг на несколько автомобилей.

Площадь участка около 250 кв.м.

Цена 465 000 евро

Площадь участка: 24000 м2

Очень перспективное место.
Расстояние до песчаного 13-ти киллометрового пляжа Velika Plaza
около 150 м.
Расстояние от города Ульцин около 5 км.
Есть возможность аренды у государства части пляжа и прилегающей неширокой (50 м) лесополосы перед участком.
К участку подходит асфальтированная дорога.

Цена: 450 евро/м2