Недвижимость в Черногории

Новый жилой комплекс находится в 3-х км от центра г. Бар, в 4-x км от пляжа. Жилой комплекс расположен на высоте 150 м над уровнем моря. Здесь вы насладитесь ароматным горным воздухом, чистым лесом, по которому протекает непересыхающий ручей. С этого места открывается прекрасный панорамный вид на Адриатическое море и горную долину. К комплексу ведет живописная широкая и пологая дорога.

Проект включает:
- 11 домов с участками на огороженной, охраняемой территории;
- большой бассейн для купания;
- благоустроенную лесопарковую зону отдыха;
- удобные подъездные пути;
- гаражи и парковки;
- дом охранника.
Срок ввода в эксплуатацию первой очереди – июнь 2010 года. Имеются все правоустанавливающие и разрешительные документы. Участок подключен к городским системам электроснабжения, водоснабжения и канализации. Территория поселка полностью благоустроена. Предусмотрено внутреннее освещение поселка и подъездных путей.
Общая площадь поселка 10 501.00 кв.м.
Площадь застройки 2 500.00 кв.м.
Площадь лесопарковой зоны 1 860.00 кв.м.

Описание домов.
Мы предлагаем несколько вариантов планировки домов, в зависимости от пожеланий, требований и возможностей покупателя. Каждый из вариантов предполагает комфортное и независимое проживание в соответствии с общепринятыми мировыми стандартами. Расположение домов и помещений в них организованы таким образом, что из окон каждой гостиной открывается вид на море или горы, а также имеется индивидуальный выход на балкон или террасу. В каждой квартире предусмотрена возможность установки камина.

Вариант №1 – 2.
Общая площадь 64.52 – 62.00 кв.м.
Цена: от 70 000 евро
Двухкомнатная квартира на первом или втором этаже. Состав помещений: крыльцо (или крыльцо с лестницей), прихожая, кухня-гостиная, спальня, ванная, 2 террасы (или терраса и балкон).

Вариант №3 – 4.
Общая площадь 115.90 – 155.14 кв.м.
Цена от 158 000 евро
Трёхкомнатная квартира (двухэтажная) с гаражом или без гаража. Состав помещений на 1-м этаже: крыльцо, прихожая, кухня-столовая, гостиная, гостевой санузел, кладовая, лестница, терраса. Состав помещений на 2-м этаже: коридор, 2 спальни, ванная, лестница, 2 балкона. Цокольный этаж: гараж.
Возможны варианты индивидуальной перепланировки и оплаты в рассрочку.

Площадь 83 кв.м.

Квартира расположена в новом многоэтажном квартирном доме, на третьем этаже.

В квартире имеется 2 спальных комнаты, 2 санузла, большая гостиная с балконом, отдельная кухня. Рядом с домом есть вместительная парковка для автомобилей жильцов (шлагбаум). Из окон есть частичный вид на море. Расстояние до центра города и до пляжа Жукотрлица – 500 м. Качественная отделка – итальянская керамика, паркет.

Цена 145 000 евро.

Площадь квартиры: 61 кв.м.

Квартиры в 6-ти квартирном новом доме, расположенном в 5-ти км от центра города бар. В пределах пешей доступности от дома (15-20 мин) есть несколько пляжей, прекрасный хвойный парк.

Квартира имеет 2 спальных комнаты, гостиную с кухней и балконом, санузел, коридор. С балкона гостиной открывается великолепный панорамный вид на море, пляж и набережную поселка Сутоморе. Все квартиры оборудованы кондиционерами, 2 квартиры полностью меблированы. Отделка квартир произведена из высококачественных материалов, двери из массива дерева. В доме имеется 3 гаража.

Цена квартиры : 91 500 евро

(1500 евро/кв.м.)

Площадь дома: 230 кв. м.

Площадь участка: 300 кв.м.

Расположен в поселке Добра Вода, в 10-ти км от г. Бар.

Дом двухэтажный. На первом этаже 2 отдельных апартамента, в каждом из которых есть 1 спальная комната, санузел, небольшая кухня, кладовка. На втором этаже – большая гостиная с кухней, 2 спальных комнаты (одна из которых имеет балкон), 2 санузла (в одном из которых имеется джакузи). На плоской крыше дома имеется большая терраса – смотровая площадка площадью 50 кв.м.

На участке имеется плавательный бассейн, предусмотрено место для парковки авто.

Цена 1 100 000 евро.

Площадь участка 200 кв.м.

Площадь дома 160 кв.м.

Дом двухэтажный, расположен на равнине. На первом этаже гостиная, кухня, санузел, спальня, терраса. На втором этаже – 4 спальни, санузел, балкон.

Из окон дома вид на горы, поселок.

Расстояние до пляжа Малевик 400 м, до центрального пляжа Сутоморе и набережной 600 м. Есть городской водопровод и канализация, электричество. Свежий ремонт, дом меблирован. Удобный подъезд. Предусмотрено место для парковки.

Цена 145 000 евро.

Площадь дома: 170 кв.м.

Площадь участка: 350 кв.м.

Дом расположен в поселке Утеха на первой линии у моря, в тихом месте. Дом двухэтажный. На первом этаже – большая гостиная с выходом на большую террасу, отдельная кухня, санузел с душевой кабиной, лестница. На втором этаже – 3 отдельных спальни с балконами и большой террасой, ванная комната, лестница.

Дом прекрасно меблирован. Отделка произведена из высококачественных материалов. На участке прекрасное озеленение, оборудованы спуски к воде и площадки для отдыха у воды. Есть уличный камин-барбекю. Имеется паркинг на несколько авто.

Цена: 1 200 000 евро.

Площадь участка: 1190 кв.м.

Площадь дома: 60 кв.м.

Участок расположен в 1,5 км от центрального пляжа, в 1,0 км от центра поселка Сутоморе, на высоте около 180 м над уровнем моря. В палисаднике есть взрослые плодовые деревья – виноградная лоза, инжир, айва, хурма, слива. К участку хороший, асфальтированный подъезд.

Дом одноэтажный. В доме 2 спальни, кухня, гостиная, коридор, санузел, терраса увитая виноградом с видом на море. Есть вода (свой колодец на участке) и электричество. В доме произведен косметический ремонт.

Цена: 100 000 евро.

Новый элитный поселок расположен в 7 км от г. Бар на юг, на возвышенности с особым благоприятным микроклиматом, который обеспечивается пересечением морского и горного воздушных потоков. Расстояние от поселка до моря – 300 м воздушной линии, высота над уровнем моря около 150 м.

В продаже несколько вилл разных типов, площадью от 300 до 330 кв.м. (без учета террас). Каждая вилла имеет участок площадью 400 кв.м.

Виллы трехэтажные. Первый этаж имеет отдельный вход. Второй и третий этажи соединены внутренней лестницей. Крыши плоские и представляют собой большие открытые смотровые площадки.

В виллах: теплые полы, центральное отопление – батареи, кондиционеры, испанская керамическая плитка, паркет, гаражи.

Прекрасные панорамные виды из каждого окна!

В комплексе также ведется строительство квартирных домов. Площадь квартир варьируется от 60 до 100 кв.м. Каждая квартира обеспечена индивидуальным парковочным местом, возможно приобретение гаражей.

Окончание строительных работ и введение объектов в эксплуатацию запланировано на 2010г.

Цена виллы: 600 000 евро

Цена квартир: 1600 евро/кв.м.

Участок расположен в районе Pecurice, в 15-ти км от г. Бар на юг, на высоте около 150-170 м над уровнем моря. Имеет прекрасный панорамный вид на море и горы со всех точек участка.

Площадь участка 34 560 кв.м.

По Генеральному Плану Урбанизации,  участок относится к зоне строительства объектов для туризма (гостиницы, апартаменты, таунхаузы, индивидуальные дома). В зону Детального Плана Урбанизации участок не входит, однако для участка разработан проект индивидуального плана урбанизации (studia lokacii). Пройдены все согласовательные этапы в Органах власти, имеется проектная документация.

На участке спроектировано: постройка одного отеля, 42 виллы, 5 квартирных домов. Общая площадь застройки 24 480 кв.м.

Цена: 130 евро/кв.м. земли.

Площадь дома: 230 кв.м.

Площадь участка: 300 кв.м.

Дом двухэтажный, на плоской крыше терраса-солярий площадью 50 кв.м.

На первом этаже дома расположены 2 отдельных апартамента, в каждом из которых 1 спальня, санузел, кухня, кладовка. На втором этаже – большая гостиная с кухней, 2 спальни, одна их которых имеет балкон, 2 санузла (имеется джакузи).

Дом отлично меблирован, готов к комфортному проживанию. В отделке использованы качественные дорогостоящие материалы.

На участке имеется плавательный бассейн. Есть собственный выход на море.

Цена: 1 100 000 евро.