Черногорская туристическая организация в этом году нашла виноватых в слабом доходе от туризма и оценила, что помимо прочего, владельцами квартир и домов на приморье в основном являются иностранцы.
По их оценкам, граждане Сербии и России накупили столько недвижимости в черногорском приморье, что по их вине весь туристический сезон может «провалиться».
«Черногорские отели пустуют, потому что большинство туристов отдыхают в своих домах или в домах у приятелей и родственников, а не в черногорских отелях» – пишут Новости. «Сезон свелся к передаче ключей из рук в руки в аэропортах в Белграде и Москве» – пожаловался директор отеля «Queen of Montenegro» Драган Иванчевич, который, к слову, и сам продал свой отель русским.
Пока собственники отелей злятся на иностранных владельцев тысяч квартир и домов в Черногории, которые разрешают своим родственникам и приятелям проживать в их недвижимости летом, ответственные органы не имеют информации об объемах этой недвижимости в собственности иностранцев. В Министерстве финансов Черногории утверждают, что такая статистика ведется по Обштинам, но не существует в едином документе. Между тем, это вопрос серьезного характера. Данных о количестве иностранных собственников нет, поскольку огромное количество квартир и домов продано без надлежащих документов и разрешений на строительство. Так случилось, что около 50% проданных объектов вообще не внесено в кадастровые ведомости. Целые квартирные комплексы проданы без разрешения на ввод в эксплуатацию.
Поэтому ответственные службы базируются лишь на приблизительных оценках. По их оценкам, иностранцы, к которым относятся и сербы, владеют более чем 1,5 млн кв.м. площадей квартир, домов, вилл, коммерческой недвижимости в Черногории, и в основном на приморье, а в целом – около 10% построенных площадей в Черногории.
Кроме того, более 20000 га земли также находится в собственности иностранцев, и это 1,5% от всей территории Республики Черногория.
Среди иностранных собственников большинство из Сербии и России, после них идут Британцы, Ирландцы, Казахи, Армяне, Норвежцы, Голландцы, Австралийцы, Словаки, Французы.
«Сколько всего иностранцев имеют недвижимость в Черногории – останется тайной, пока ответственные государственные органы не наведут порядок. А это значит: решат все имущественно-правовые споры, которыми переполнены черногорские суды, а затем внесут все данные о недвижимости в кадастр» – пишут Новости.
Источник: CdM
